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당산동5가]효성1 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.30 Update)

by 디아파트 2021. 10. 27.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 당산동5가에 위치한 효성1 아파트입니다.

효성1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2022년 01월 30일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 480세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.08% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.88% 대비 ▼70% (-4.79pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 49.8%, 영등포구에서는 상위 21.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당산동5가 효성1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 480 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 효성건설
  • 사용승인일 1999년 12월 10일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~135
2021 114,688 134,667 155,000
2020 98,667 120,062 130,667
2019 87,043 100,215 108,000
2018 74,292 82,200 96,583
2017 56,086 67,546 77,610
2016 47,781 58,433 70,412
2015 43,960 53,442 68,525
2014 39,989 52,558 62,480
2013 37,749 47,060 59,800
2012 36,959 51,580 66,650
2011 39,058 53,612 66,000
2010 39,408 53,294 67,900
2009 39,438 53,862 75,500
2008 38,681 55,450 81,000
2007 37,194 56,150 .
2006 30,492 50,609 76,862
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.85 Min. :2006-01-05 Min. : 24000
1st Qu.: 59.85 1st Qu.:2010-04-05 1st Qu.: 40000
Median : 59.85 Median :2014-10-11 Median : 53500
Mean : 78.09 Mean :2014-03-11 Mean : 60238
3rd Qu.: 84.90 3rd Qu.:2017-08-29 3rd Qu.: 72000
Max. :134.77 Max. :2021-05-29 Max. :155000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 119,500 2021-05-29 5
119,500 2021-05-29 5
85 142,000 2021-05-04 7
135 155,000 2021-03-09 24


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 효성1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jan 30 12:01:24 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당산동5가 효성1 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 104m - 당산센트럴아이파크(2020) / 서울특별시 영등포구 영신로 247 (당산동5가)️
  2. 145m - 당산2효성타운(2001) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 7 (당산동5가,당산2차 효성타운)️
  3. 212m - 현대5(2000) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 16 (당산동4가,당산현대5차아파트)️
  4. 218m - 삼성래미안(2003) / 서울특별시 영등포구 당산로 214 (당산동5가,당산 삼성 래미안)️
  5. 239m - 당산디오빌(2005) / 서울특별시 영등포구 당산로 222 (당산동5가,당산디오빌)️
  6. 296m - 당산롯데캐슬프레스티지(2017) / 서울특별시 영등포구 영신로 237 (당산동4가)️
  7. 319m - 반도보라빌(2002) / 서울특별시 영등포구 당산로45길 7-3 (당산동5가,반도보라빌 101동)️
  8. 332m - 한강(1999) / 서울특별시 영등포구 영신로57길 5 (당산동4가,한강아파트)️
  9. 333m - 삼익플라주(2013) / 서울특별시 영등포구 당산로 175 (당산동4가)️
  10. 342m - 금호(2002) / 서울특별시 영등포구 국회대로37길 22 (당산동4가,당산금호어울림)️
  11. 350m - 유원2(1984)️
  12. 366m - 당산동반도유보라팰리스(2010)️
  13. 379m - 당산푸르지오(2004)️
  14. 383m - 삼환(1999)️
  15. 392m - 성원(1997)️
  16. 426m - 브라운스톤당산(2015)️
  17. 440m - 현대3(1988)️
  18. 464m - 유원제일(1983)️
  19. 479m - 태경(2013)️
  20. 483m - 래미안당산1차(1995)️
  21. 495m - 당산2차삼성(1997)️



요약 리포트

데이터 기반 효성1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-29, 2021-05-29(5, 5층, 119,500, 119,500만 원),
    30평형대는 2021-05-04(7층, 142,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 119,500만 원)
효성1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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